68 Rue des glaciers, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Rue des glaciers, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°77.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue des glaciers, 74340 Samoëns
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Place Des 7 Monts à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 327 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 131 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue des glaciers
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue des glaciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue des glaciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue des glaciers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue des glaciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue des glaciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue des glaciers dans son marché local
Prix du 68 Rue des glaciers par rapport à la voie
Sur Rue des glaciers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 68 Rue des glaciers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue des glaciers par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des glaciers se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 23.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue des glaciers à Samoëns
Le loyer moyen estimé au 68 Rue des glaciers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
