138 Rue du martinet, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 138 Rue du martinet, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1553 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Les Moulins à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1051 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 678 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 688 mètres
Ventes au 138 Rue du martinet
Les 3 ventes au 138 Rue du martinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue du martinet dans son marché local
Prix du 138 Rue du martinet par rapport à la voie
Sur Rue du martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 138 Rue du martinet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue du martinet par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue du martinet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 6.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Rue du martinet
Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue du martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Rue du martinet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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