28 Rue du martinet, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du martinet, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°51 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 28 Rue du martinet, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Samoëns.
3 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°7072 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Clos Moccans Haut à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1052 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 660 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du martinet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du martinet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du martinet dans son marché local
Prix du 28 Rue du martinet par rapport à la voie
Sur Rue du martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 28 Rue du martinet se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du martinet par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du martinet se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 23.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
