105 route du Fer à Cheval, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 route du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², identique à celui du n°84 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 route du Fer à Cheval, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sixt-Fer-à-Cheval.
1 niveau - 760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sixt Fer A Cheval - Maison De La Montagne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SIXT-FER-A-CHEVAL à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 105 route du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 105 route du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 route du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 route du Fer à Cheval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 route du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 route du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 route du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 105 route du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur route du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 105 route du Fer à Cheval se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 route du Fer à Cheval par rapport à Sixt-Fer-à-Cheval et à Haute-Savoie
À Sixt-Fer-à-Cheval, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 route du Fer à Cheval se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sixt-Fer-à-Cheval et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 route du Fer à Cheval à Sixt-Fer-à-Cheval
Le loyer moyen estimé au 105 route du Fer à Cheval est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sixt-Fer-à-Cheval, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sixt-Fer-à-Cheval a baissé de 18.86 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
