78 Rue du marcelly, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du marcelly, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°85 et de 7.78 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue du marcelly, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 234 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 427 mètres
Ventes au 78 Rue du marcelly
Les 3 ventes au 78 Rue du marcelly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du marcelly dans son marché local
Prix du 78 Rue du marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du marcelly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 78 Rue du marcelly se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du marcelly par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du marcelly se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Taninges et 35.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue du marcelly
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue du marcelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue du marcelly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
taninges 74440
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