3 Allée Château Machet, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Château Machet, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Château Machet, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2049 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1525 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2028 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 509 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 442 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Château Machet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Château Machet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Château Machet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Château Machet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Château Machet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Château Machet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Château Machet dans son marché local
Prix du 3 Allée Château Machet par rapport à la voie
Sur Allée Château Machet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 3 Allée Château Machet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Château Machet par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Château Machet se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 4.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Château Machet à Thônes
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Château Machet est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
