Rue du Capricorne, 74230 Thônes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Capricorne, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Rue du Capricorne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capricorne dans son marché local
Prix Rue du Capricorne par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capricorne se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Thônes et 13.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capricorne à Thônes
Le loyer moyen estimé Rue du Capricorne est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capricorne
Les ventes enregistrées Rue du Capricorne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capricorne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 381 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 365 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capricorne
Adresses Rue du Capricorne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capricorne, classées par tranches de numéros.
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