12 Allée de l'eau noire, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 091 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée de l'eau noire, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Allée de l'eau noire, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Aravis à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 158 mètres
- Collège Les Aravis à 477 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1045 mètres
- Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de l'eau noire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l'eau noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée de l'eau noire(3 982€)

3 Allée de l'eau noire(3 983€)

8 Allée de l'eau noire(3 984€)

6 Allée de l'eau noire(3 999€)

2 Allée de l'eau noire(3 998€)

6 Route de tronchine(3 990€)

4 Rue de l'ancienne chapellerie(3 993€)

10 Route de tronchine(3 994€)

Prix du 12 Allée de l'eau noire dans son marché local

Prix du 12 Allée de l'eau noire par rapport à la voie

Sur Allée de l'eau noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 12 Allée de l'eau noire se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de l'eau noire par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'eau noire se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Thônes et -21.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de tronchine, 74230 Thônes(4,191 €)

Route des fontaines, 74230 Thônes(4,964 €)

Rue de l'ancienne chapellerie, 74230 Thônes(4,964 €)

Rue louis haase, 74230 Thônes(4,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de l'eau noire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de l'eau noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.