2 Allée de l'eau noire, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 150 € à 4 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de l'eau noire, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Allée de l'eau noire, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Aravis à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 75 mètres
- Collège Les Aravis à 514 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1101 mètres
- Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'eau noire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'eau noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de l'eau noire(3 999€)

3 Allée de l'eau noire(3 983€)

10 Allée de l'eau noire(3 982€)

8 Allée de l'eau noire(3 984€)

12 Allée de l'eau noire(3 990€)

10 Route de tronchine(3 994€)

1 a Route de tronchine(3 984€)

4 Rue de l'ancienne chapellerie(3 993€)

Prix du 2 Allée de l'eau noire dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'eau noire par rapport à la voie

Sur Allée de l'eau noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 2 Allée de l'eau noire se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'eau noire par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'eau noire se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Thônes et -21.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de tronchine, 74230 Thônes(4,191 €)

Route des fontaines, 74230 Thônes(4,964 €)

Rue de l'ancienne chapellerie, 74230 Thônes(4,964 €)

Rue louis haase, 74230 Thônes(4,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de l'eau noire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'eau noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.