2 Allée de l’Eau Noire, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allée de l’Eau Noire, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Aravis à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 75 mètres
- - Collège Les Aravis à 514 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1101 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Eau Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Eau Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Eau Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Eau Noire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Eau Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Eau Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allée de l’Eau Noire à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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