3 Allée de l'eau noire, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 175 € à 4 809 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée de l'eau noire, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Allée de l'eau noire, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Aravis à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 130 mètres
- Collège Les Aravis à 481 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1071 mètres
- Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 845 mètres

Ventes au 3 Allée de l'eau noire

Une vente a été recensée au 3 Allée de l'eau noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2023

529 081 €(3 862 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

3 Allée de l'eau noire, 74230 Thônes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée de l'eau noire(3 982€)

6 Allée de l'eau noire(3 999€)

12 Allée de l'eau noire(3 990€)

8 Allée de l'eau noire(3 984€)

2 Allée de l'eau noire(3 998€)

4 Rue de l'ancienne chapellerie(3 993€)

10 Route de tronchine(3 994€)

6 Route de tronchine(3 990€)

Prix du 3 Allée de l'eau noire dans son marché local

Prix du 3 Allée de l'eau noire par rapport à la voie

Sur Allée de l'eau noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 3 Allée de l'eau noire se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de l'eau noire par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'eau noire se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Thônes et -21.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de tronchine, 74230 Thônes(4,191 €)

Route des fontaines, 74230 Thônes(4,964 €)

Rue de l'ancienne chapellerie, 74230 Thônes(4,964 €)

Rue louis haase, 74230 Thônes(4,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de l'eau noire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'eau noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.