15 Route de Paradis, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Paradis, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°13 d.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Paradis, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Groupe Scolaire Arthur Thurin à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 407 mètres
- - Collège Les Aravis à 991 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Paradis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Paradis dans son marché local
Prix du 15 Route de Paradis par rapport à la voie
Sur Route de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 15 Route de Paradis se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Paradis par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de Paradis se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 13.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Paradis à Thônes
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Paradis est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
