15 Route des Aravis, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route des Aravis, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², identique à celui du n°9 et du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route des Aravis, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vacherie à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 1200 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1051 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 1008 mètres
Ventes au 15 Route des Aravis
Une vente a été recensée au 15 Route des Aravis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route des Aravis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route des Aravis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route des Aravis dans son marché local
Prix du 15 Route des Aravis par rapport à la voie
Sur Route des Aravis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 15 Route des Aravis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route des Aravis par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route des Aravis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thônes et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route des Aravis à Thônes
Le loyer moyen estimé au 15 Route des Aravis est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
