9 Rue du clos, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 543 € à 5 054 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue du clos, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 et de 1.3 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du clos, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0916 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 292 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 220 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 206 mètres
- Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 695 mètres

Ventes au 9 Rue du clos

Les 2 ventes au 9 Rue du clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2020

219 840 €(3 141 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue du clos, 74230 Thônes

30 décembre 2020

63 000 €(2 100 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

9 Rue du clos, 74230 Thônes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du clos(3 930€)

3 Rue du clos(3 927€)

3 Rue du chanoine pochât baron(3 947€)

12 Rue du Bienheureux Pierre Favre(3 924€)

9 Rue du Bienheureux Pierre Favre(3 914€)

14 Rue du Bienheureux Pierre Favre(3 921€)

8 Rue du Bienheureux Pierre Favre(3 923€)

Prix du 9 Rue du clos dans son marché local

Prix du 9 Rue du clos par rapport à la voie

Sur Rue du clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 9 Rue du clos se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du clos par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du clos se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Thônes et 20.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du clos, 74230 Thônes(4,021 €)

Chemin du mont, 74230 Thônes(4,429 €)

Rue de la saulne, 74230 Thônes(4,410 €)

Rue du Bienheureux Pierre Favre, 74230 Thônes(4,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du clos

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.