14 Rue du Stade, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², identique à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue du Stade, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrasses à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 710 mètres
- - Collège Les Aravis à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Thuy THONES à 1329 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 14 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Stade se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Thônes et -0.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 800 € au 14 Rue du Stade à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 570 € en assurant vous-même les visites, ou 3 285 € si le professionnel les prend en charge.
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