7 Allée de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 746 € à 4 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 34.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Allée de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Collonges.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sénévulaz à 68 mètres
- Thonon-les-Bains à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 814 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 735 mètres
- Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 533 mètres
- Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Dame

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Dame dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Dame par rapport à la voie

Sur Allée de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 7 Allée de la Dame se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Dame par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Dame se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -30.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains(4,737 €)

Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains(3,765 €)

Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains(3,675 €)

Rue des Peupliers, 74200 Thonon-les-Bains(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Dame

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.