15 ter Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Avenue d’Evian, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°15 bis et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 98 mètres
- - Thonon-les-Bains à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 763 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry THONON-LES-BAINS à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Avenue d’Evian
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Avenue d’Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Avenue d’Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Avenue d’Evian, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Avenue d’Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Avenue d’Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Avenue d’Evian dans son marché local
Prix du 15 ter Avenue d’Evian par rapport à la voie
Sur Avenue d’Evian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 15 ter Avenue d’Evian se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Avenue d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Avenue d’Evian se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Avenue d’Evian à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 ter Avenue d’Evian est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
