45 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue d’Evian, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°34 et de 1.44 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard Thonon (Av. Evian) à 40 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 411 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 387 mètres
Ventes au 45 Avenue d’Evian
Une vente a été recensée au 45 Avenue d’Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue d’Evian dans son marché local
Prix du 45 Avenue d’Evian par rapport à la voie
Sur Avenue d’Evian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 45 Avenue d’Evian se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue d’Evian se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.52 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
