40 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 504 € à 4 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°45 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Concise à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard Thonon (Av. Evian) à 14 mètres
- Thonon-les-Bains à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 389 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 289 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 782 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue d’Evian

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d’Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue d’Evian(3 985€)

34 Avenue d’Evian(3 731€)

49 Avenue d’Evian(3 768€)

44 Avenue d’Evian(3 336€)

2 bis Avenue de Concise(3 794€)

1 Avenue de Concise(3 968€)

2 Rue des Murs Blancs(3 651€)

4 Avenue de Concise(3 640€)

Prix du 40 Avenue d’Evian dans son marché local

Prix du 40 Avenue d’Evian par rapport à la voie

Sur Avenue d’Evian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 40 Avenue d’Evian se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue d’Evian se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 19.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chèvrefeuille, 74200 Thonon-les-Bains(3,372 €)

Allée du Leman, 74200 Thonon-les-Bains(4,569 €)

Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains(3,363 €)

Avenue Saint-François de Sales, 74200 Thonon-les-Bains(3,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue d’Evian

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue d’Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.