46 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue d’Evian, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard Thonon à 74 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 289 mètres
- - Collège Champagne à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue d’Evian
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d’Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue d’Evian dans son marché local
Prix du 46 Avenue d’Evian par rapport à la voie
Sur Avenue d’Evian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 46 Avenue d’Evian se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue d’Evian se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 8.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.52 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
