44 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°49 et de 6.4 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Concise à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picard Thonon à 24 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 338 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 448 mètres
Ventes au 44 Avenue d’Evian
Les 5 ventes au 44 Avenue d’Evian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue d’Evian dans son marché local
Prix du 44 Avenue d’Evian par rapport à la voie
Sur Avenue d’Evian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 44 Avenue d’Evian se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue d’Evian se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 31.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue d’Evian
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue d’Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue d’Evian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Calame Valérie
thonon les bains 74200
8 annonces en vente chez Flatway
Horizon Immobilier
Thonon-les-Bains 74200
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