2 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 382 €

de 4 349 € à 6 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°4 et de 11.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangette Église à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 950 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 304 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 665 mètres

Ventes au 2 Avenue de Geneve

Les 0 ventes au 2 Avenue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Geneve dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Geneve par rapport à la voie

Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 2 Avenue de Geneve se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Geneve par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Geneve se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Riant, 74200 Thonon-les-Bains(4,651 €)

Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains(4,427 €)

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(5,062 €)

Chemin d’Hirmentaz, 74200 Thonon-les-Bains(4,703 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.