Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Croz dans son marché local
Prix Chemin des Croz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Croz se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Croz à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin des Croz est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Croz
Les ventes enregistrées Chemin des Croz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Croz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 172 mètres
- - Thonon-les-Bains à 2006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 3323 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1191 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Croz
Adresses Chemin des Croz
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Croz, classées par tranches de numéros.
