33 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Geneve, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°33 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante tertiaire.
1 niveau - 7 logements - 1 local - 60 parkings - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1125 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Geneve, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 33 Avenue de Geneve se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Geneve par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Geneve se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -10.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
