45 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 35 parkings - 1157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1014 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 244 mètres
Ventes au 45 Avenue de Geneve
Les 6 ventes au 45 Avenue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 45 Avenue de Geneve se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Geneve par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Geneve se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 6.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Geneve
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