23 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Dranse, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier 4 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1099 mètres
- - Collège Champagne à 1088 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Dranse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Dranse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Dranse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Dranse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Dranse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Dranse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Dranse dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Dranse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dranse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 23 Avenue de la Dranse se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Dranse par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Dranse se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
