32 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 525 €

de 4 087 € à 5 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°34 et de 8.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rouge à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1114 mètres
- Collège Champagne à 1097 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 536 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 428 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Dranse

Les 0 ventes au 32 Avenue de la Dranse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Dranse dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Dranse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dranse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 32 Avenue de la Dranse se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Dranse par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Dranse se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -11.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains(4,359 €)

Route de Tully, 74200 Thonon-les-Bains(4,233 €)

Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains(4,414 €)

Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Dranse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Dranse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.