44 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 514 € à 4 889 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 721 €

de 3 865 € à 6 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Tully à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1186 mètres
- Collège Champagne à 1163 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 665 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Dranse

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Dranse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de la Dranse dans son marché local

Prix du 44 Avenue de la Dranse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dranse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 44 Avenue de la Dranse se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de la Dranse par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la Dranse se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains(3,205 €)

Route de Tully, 74200 Thonon-les-Bains(3,574 €)

Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains(4,064 €)

Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Dranse

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Dranse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.