7 bis Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Dranse, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 bis Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 204 mètres
- - Thonon-les-Bains à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 999 mètres
- - Collège Champagne à 1006 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la Dranse
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la Dranse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Dranse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de la Dranse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Dranse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Dranse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Dranse dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Dranse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dranse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 7 bis Avenue de la Dranse se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Dranse par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de la Dranse se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
