8 bis Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 349 € à 5 010 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 bis Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°10 et de 0.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 bis Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rouge à 150 mètres
- Thonon-les-Bains à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1001 mètres
- Collège Champagne à 1000 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 295 mètres

Ventes au 8 bis Avenue de la Dranse

Une vente a été recensée au 8 bis Avenue de la Dranse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

349 000 €(3 878 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

8 bis Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue de la Dranse dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de la Dranse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dranse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 8 bis Avenue de la Dranse se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de la Dranse par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Dranse se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -14.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains(4,359 €)

Route de Tully, 74200 Thonon-les-Bains(4,233 €)

Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains(4,414 €)

Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de la Dranse

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de la Dranse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.