8 bis Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Dranse, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 150 mètres
- - Thonon-les-Bains à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1001 mètres
- - Collège Champagne à 1000 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 295 mètres
Ventes au 8 bis Avenue de la Dranse
Les 2 ventes au 8 bis Avenue de la Dranse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Dranse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Dranse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Dranse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Dranse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Dranse dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Dranse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dranse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 8 bis Avenue de la Dranse se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Dranse par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Dranse se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -13.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
