Avenue de la Gare, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 026 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 8.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonon-Les-Bains à 115 mètres
- - Thonon-les-Bains à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1374 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 415 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
