2 Avenue de la Grangette, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Grangette, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue de la Grangette, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froid Lieu à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 641 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Grangette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Grangette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Grangette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Grangette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Grangette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 2 Avenue de la Grangette se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Grangette par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Grangette se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
