9 Avenue de la Versoie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Versoie, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue de la Versoie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Cergues à 117 mètres
- - Thonon-les-Bains à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Versoie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Versoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Versoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Versoie, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Versoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Versoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Versoie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Versoie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Versoie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 9 Avenue de la Versoie se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Versoie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Versoie se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -6.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
