Avenue de la Versoie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Versoie, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Versoie dans son marché local
Prix Avenue de la Versoie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Versoie se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 21.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Versoie à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de la Versoie est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Versoie
Les ventes enregistrées Avenue de la Versoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Versoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Cergues à 256 mètres
- - Thonon-les-Bains à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1783 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Versoie
Adresses Avenue de la Versoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Versoie, classées par tranches de numéros.
