Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Pré Cergues dans son marché local
Prix Boulevard du Pré Cergues par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Pré Cergues se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 17.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Pré Cergues à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard du Pré Cergues est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Pré Cergues
Les ventes enregistrées Boulevard du Pré Cergues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Pré Cergues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Cergues à 93 mètres
- - Thonon-les-Bains à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1720 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 192 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Pré Cergues
Adresses Boulevard du Pré Cergues
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Pré Cergues, classées par tranches de numéros.
