43 Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Sénévulaz, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², identique à celui du n°45 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1038 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 109 mètres
- - Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 615 mètres
Ventes au 43 Avenue de Sénévulaz
Une vente a été recensée au 43 Avenue de Sénévulaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de Sénévulaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de Sénévulaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Sénévulaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Sénévulaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Sénévulaz dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Sénévulaz par rapport à la voie
Sur Avenue de Sénévulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 43 Avenue de Sénévulaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Sénévulaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Sénévulaz se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 26.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue de Sénévulaz à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue de Sénévulaz est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
