3 ter Avenue de Thuyset, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue de Thuyset, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue de Thuyset, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shopping Leman à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 286 mètres
- - Collège Champagne à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue de Thuyset
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue de Thuyset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de Thuyset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de Thuyset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue de Thuyset dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue de Thuyset par rapport à la voie
Sur Avenue de Thuyset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 ter Avenue de Thuyset se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue de Thuyset par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue de Thuyset se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 23.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue de Thuyset à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue de Thuyset est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
