Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Impasse de la Combe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Combe dans son marché local
Prix Impasse de la Combe par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Combe se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 23.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Combe à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse de la Combe est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.36 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Combe
Les ventes enregistrées Impasse de la Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyset Ouest à 108 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 308 mètres
- - Collège Champagne à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1185 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 685 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Combe
Adresses Impasse de la Combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Combe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 195 050 € au Impasse de la Combe à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
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