5 Avenue de Thuyset, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Thuyset, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°10 et de n°3 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Thuyset, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
1 niveau - 2952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyset Est à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 424 mètres
- - Collège Champagne à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1155 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Thuyset
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Thuyset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Thuyset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Thuyset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Thuyset dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Thuyset par rapport à la voie
Sur Avenue de Thuyset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 5 Avenue de Thuyset se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Thuyset par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Thuyset se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Thuyset à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Thuyset est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
