34 bis Avenue des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue des Ducs de Savoie, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 et de 0.9 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 bis Avenue des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducs De Savoie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 467 mètres
Ventes au 34 bis Avenue des Ducs de Savoie
Les 3 ventes au 34 bis Avenue des Ducs de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue des Ducs de Savoie dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue des Ducs de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue des Ducs de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 34 bis Avenue des Ducs de Savoie se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue des Ducs de Savoie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue des Ducs de Savoie se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
