13 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Prés Verts, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Verts à 100 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 61 mètres
- - Collège Champagne à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 685 mètres
Ventes au 13 Avenue des Prés Verts
Les 2 ventes au 13 Avenue des Prés Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Prés Verts dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 13 Avenue des Prés Verts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Prés Verts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Prés Verts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
