Rue Henri Baud, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Baud, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Baud dans son marché local
Prix Rue Henri Baud par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Baud se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Baud à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Henri Baud est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Henri Baud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Verts à 62 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 75 mètres
- - Collège Champagne à 82 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Baud
Adresses Rue Henri Baud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Baud, classées par tranches de numéros.
