22 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Prés Verts, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyset Ouest à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 187 mètres
- - Collège Champagne à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Prés Verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Prés Verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Prés Verts dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 22 Avenue des Prés Verts se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Prés Verts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Prés Verts se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -6.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
