38 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Vallées, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°40 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 38 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 55 mètres
- - Thonon-les-Bains à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 973 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 146 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Vallées, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Vallées dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Vallées par rapport à la voie
Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 38 Avenue des Vallées se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Vallées par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Vallées se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -15.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
