Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Ratte dans son marché local
Prix Chemin de la Ratte par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Ratte se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Ratte à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin de la Ratte est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Ratte
Les ventes enregistrées Chemin de la Ratte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Ratte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 55 mètres
- - Thonon-les-Bains à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1058 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 761 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Ratte
Adresses Chemin de la Ratte
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Ratte, classées par tranches de numéros.
