15 b Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Avenue du Châtelard, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 194 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 467 mètres
- - Collège Champagne à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 263 mètres
Ventes au 15 b Avenue du Châtelard
Les 3 ventes au 15 b Avenue du Châtelard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Avenue du Châtelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Avenue du Châtelard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Avenue du Châtelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Avenue du Châtelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Avenue du Châtelard dans son marché local
Prix du 15 b Avenue du Châtelard par rapport à la voie
Sur Avenue du Châtelard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 15 b Avenue du Châtelard se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Avenue du Châtelard par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Avenue du Châtelard se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 2.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Avenue du Châtelard à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 b Avenue du Châtelard est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
