Chemin du Clos Brûlé, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Clos Brûlé, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Clos Brûlé dans son marché local
Prix Chemin du Clos Brûlé par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Clos Brûlé se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 25.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Clos Brûlé à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin du Clos Brûlé est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Clos Brûlé
Les ventes enregistrées Chemin du Clos Brûlé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Clos Brûlé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 76 mètres
- - Thonon-les-Bains à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 628 mètres
- - Collège Champagne à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Clos Brûlé
Adresses Chemin du Clos Brûlé
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Clos Brûlé, classées par tranches de numéros.
