35 Avenue du Clos Banderet, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Clos Banderet, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 43.43 % à celui du n°33 et de 43.51 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 35 Avenue du Clos Banderet, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 910 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 229 mètres
- - Thonon-les-Bains à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 579 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry THONON-LES-BAINS à 396 mètres
Ventes au 35 Avenue du Clos Banderet
Les 16 ventes au 35 Avenue du Clos Banderet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Clos Banderet dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Clos Banderet par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Banderet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 35 Avenue du Clos Banderet se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Clos Banderet par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Clos Banderet se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 37.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
