18 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 356 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Cergues à 258 mètres
- - Thonon-les-Bains à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 370 mètres
Ventes au 18 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 18 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 22.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
