3 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 32 locaux - 139 parkings - 2932 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu (ancien couvent des Minimes) à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 225 mètres
- - Thonon-les-Bains à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 198 mètres
Ventes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Les 14 ventes au 3 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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