97 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°82 et de 48.51 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 97 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 861 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernay à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 734 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 879 mètres
Ventes au 97 Avenue du Général de Gaulle
Les 6 ventes au 97 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 97 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 97 Avenue du Général de Gaulle se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue du Général de Gaulle se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
